Local en Rentabilidad en La Latina, Madrid

Descripción:

Local en rentabilidad en zona histórica y de alta afluencia - Puerta de Toledo / La Latina (Madrid)

Disponible para la venta un local comercial con contrato de arrendamiento en vigor, ubicado en uno de los enclaves más representativos del centro-sur de Madrid: el entorno de Puerta de Toledo. Se trata de una zona con fuerte identidad madrileña, que combina tradición, vida de barrio y una creciente proyección turística.

El inmueble se encuentra en una vía de tránsito elevado, con visibilidad destacada y conexión directa entre el centro histórico y los barrios del sur. Dispone de excelentes comunicaciones gracias a su proximidad a estaciones de metro, líneas de autobús y accesos cercanos a la M-30.

La zona disfruta de un tejido urbano consolidado, con presencia de mercados, tiendas de proximidad, hostelería y servicios, lo que garantiza una afluencia constante de peatones. A esto se suma la cercanía de puntos clave como El Rastro, La Latina y varios campus universitarios, lo que aporta variedad y dinamismo al perfil de usuarios.

Actualmente arrendado a un inquilino solvente, con contrato a largo plazo y condiciones estables, este activo representa una inversión sólida y con seguridad jurídica. Además, la demanda sostenida y el interés inmobiliario creciente en la zona refuerzan su potencial de revalorización.

Una oportunidad patrimonial en un entorno urbano con carácter propio y atractivo comercial continuo.