Venta de local en Barrio Salamanca

Descripción:

Se ofrece en venta un local comercial situado en un área altamente consolidada del Barrio de Salamanca, una de las zonas más dinámicas y con mayor actividad económica de Madrid. El entorno combina oficinas, clínicas privadas, comercios de proximidad y una amplia oferta gastronómica, lo que genera un flujo constante de residentes, profesionales y visitantes a lo largo del día.

El inmueble dispone de salida de humos, una característica especialmente valiosa en esta zona debido a la limitada disponibilidad de locales aptos para hostelería. Esta condición amplía notablemente las posibilidades de explotación del espacio, haciéndolo atractivo tanto para operadores de restauración como para negocios que requieran ventilación específica.

La zona destaca por su excelente conectividad: múltiples líneas de metro y autobús, además de su cercanía a algunas de las arterias principales del distrito. Esta accesibilidad convierte al local en un activo estratégico para cualquier actividad que requiera visibilidad y tráfico constante.

Como información adicional, con el activo una vez alquilado, en caso de que sea inversor, podria alcanzar una rentabilidad del 5.5%

El local forma parte de un edificio en buen estado y ofrece una configuración versátil que permite adaptarse a diferentes tipos de negocio. Su ubicación en un punto tan consolidado del distrito lo convierte en una magnífica oportunidad para inversores que buscan un activo con alta demanda, o para empresas que desean implantarse en una de las áreas comerciales más prestigiosas de Madrid.

Para ampliar información o solicitar una visita, estaremos encantados de atenderle.